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三招教您怎么开店选址

来源:煌品三汁焖锅    日期:2017年5月25日

       餐饮创业最耗时的是前期的准备工作,和后期的经营起效时间。很多人把时间都耗费在了选址上了,因为这个确实比较重要,餐饮不像其他行业店面那么好找,因此就需要根据自己的项目进行分析,一般情况下,能把握住这三点基本上都是八九不离十的,好的选址,生意就成功了三分之一。

    一,不要轻易在选址上“独辟蹊径”。

    我们见过有一些极具个性的餐饮将地址选在平僻静的小巷子里,还有高耸入云的楼顶,有些也是设立在很高的楼层,还有的远离繁华,远离人群,远离餐馆和商业区。他们会按上一个奇怪的名字,乍一听让人都不知道是餐馆,比如云观悠然,25楼,3号院子,清木然,等等,好像格调很高,设计装修也都行。但结果呢,有些确实不错,有些就很不幸成了真没人去的地方。那么那些看起来很有个性,选址也个性的餐饮为什么我不提倡去做呢?

       因为这本身就是个冒险的事情,你可以在装修上,产品上凸显个性,但一定不要在选址上突然,因为这不是一般人能玩的。

     二,不要太扎堆 ,也不要不扎堆。

      不要太扎堆的意思是,不要看很多竞争对手在哪你在哪?除非你的产品确实很牛逼,你的服务经营确实很牛逼,但也不要不去扎堆,像第一条说的独辟蹊径。其实找地址,要扎堆的,只是要看清楚扎什么堆,比如这条街有很多卖其他吃的,还有卖衣服的,超市之类的很多,你就应该扎堆,因为你的餐饮跟人家不是一样的,别人卖包子,你卖三汁焖锅,所以不冲突,反而互补。如果你确实看好这个地方,也确实有几家焖锅店,那么你就要衡量你的竞争对手的特色跟条件,你的特色跟条件,然后找到差异化进行包装经营,这就是要综合分析你的对手,找出他们的优缺点,来以彼之长补己之短,以己之长攻其弱点。差异化包装经营策略。

    三,跟随跟你顾客人群相似但产品不相似的店面。

    这样会让你省心,成功几率也会大很多。比如你们风格类似,都是青春时尚的,他是卖快餐的,你是卖中餐的,哪完全看他开在哪,你也可以跟随者。但前提条件是你要足够的产品过硬,装修档次跟得上即可。因为这样其实是你的似敌非敌,似友非友的朋友给你找好地方了,检验好这个地段的市场了,你只需要想办法在其周围找即可。

检验市场有这么几点:

1,通过竞争对手,或者相似的餐馆,看他们的客流量,尝他们的味道,观察他们的客流变化,

2,通过早中晚,进行观察,当然这得根据你的餐饮来定,比如你卖早点,就看早上的,焖锅生意就看中午晚上的

3,根据餐饮形式选择人群,比如上班族聚集的地方,比如一些写字楼,就很适合卖一些快餐,中午饭之类的,如果是住宅区,商业区,步行街等就很适合火锅,休闲餐之类的。因此要根据你做的项目来定。

        做好以上三点,餐饮创业的选址就不是问题,至少你成功了三分之一,其他就是产品和经营了,这两个都是后期的,如果你是加盟品牌,那么,一上你都可以大概了解即可,如果自己经营,就需要充分详细的了解,越细越好,而且要学习产品的开发研制或者保持口味,还有经营策略。